愉田苑2房447萬沽，持貨3年帳面蝕113萬。

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉田苑愉逸閣(E座)高層07室，面積434方呎，現為2房間隔，原叫價580萬放盤4個月，累減133萬，最終以447萬(自由市場價)成交，呎價約10300元。
 
據了解，原業主於2019年3月以560萬(自由市場價)購入上址，持貨3年至今沽售，帳面蝕113萬，單位期內跌幅約20.2%。

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