中原分區營業經理杜文俊表示,沙田蔚景園剛錄本月首宗成交,為1座中層G室,面積379方呎,2房間隔,10月放盤時開價約650萬,日前議價後以593萬易手,累減57萬,呎價15646元,造價回到約2018年水平。
新買家為上車客,見業主提供合理議價空間,趁機入市單位自住。據了解,原業主於2012年以330萬入市上址,持貨10年,是次沽出單位帳面獲利約255萬離場,單位升值約77.3%。
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