嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣1,最快有機會月內推售。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,項目蓄勢待發,示位準備就緒,涉及5個示範單位,有機會月內推售。項目標準單位提供1至3房,主打2房戶、佔項目60%。

温偉明指,跟隨政府動態及市場步伐開放示範單位參觀,盡快推出市場,定價參考同區價錢。

對於簡約公屋,温偉明指,政府適時利用閒置土地是好事,而且項目屬臨時性質,可幫助基層人士,對啟德發展區是好事,未來區內人口大增,可為區內商業配套帶來支持,同時可以促進區內商業配套及交通等發展,整體而言有正面影響。

加息方面,温偉明指,香港已消化加息因素,料息口年中放緩,認為今年樓市逐漸向好,相信今年會是百花齊放的一年。

會德豐地產助理總經理(項目設計及市務)潘鴻文指出,市場氣氛向好,今年有多個新盤推出,有不少交通基建開通。

中國海外地產董事總經理游偉光說,樓市交投活躍,啟德有完善配套,而且項目綠化比例逾30%,打造四季園林。

啟德海灣分兩期發展,共提供2138伙,為啟德區規模最大的項目,項目以海景作為其中賣點,料海景單位佔約50%,第1期項目啟德海灣1,項目提供1房至3房戶,主打2房單位。

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