青華苑3房自由市場價540萬沽

美聯高級分區營業經理李貫甡表示,青衣青華苑華碧閣中高層7室,面積554方呎,屬3房間隔,原業主初放盤叫價600萬,最終以540萬(自由市場價)成交,呎價約9747元。據悉,原業主於2019年以550萬購入上述單位,現沽出帳面虧蝕10萬。

日出康城2房795萬獲承接

中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳日出康城4期晉海1B座中層C室,面積489方呎,2房間隔,坐向東北方,望市景,新財政預算案效應下,新買家決定加快入市,以795萬承接單位,呎價16258元。據了解,原業主於2017年以630萬購入上址,持貨5年多,現轉手帳面獲利165萬,期內升值26%。

美孚新邨3房800萬成交

利嘉閣高級聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道24號中層A室,面積約672方呎,由2房改成3房套間隔,外望內園景。單位以800萬成交,呎價約11905元。新買家心儀單位景觀開揚,內櫳企理實用,且極近港鐵站,屬屋苑優質盤,遂決定入市。據悉,原業主2016年以約733萬購入上址,持貨約7年,現轉手帳面獲利約67萬,期内升值約9.1%。

凱帆軒2房830萬沽

港置營業經理薛春華表示,奧運站凱帆軒2座中層C室,面積約429方呎,2房間隔,坐北向南享海景。單位以838萬放盤約1個月後獲同區客接洽,議價後以約830萬成交,呎價約19347元。新買家為首置客,心儀單位享靚海景,且全屋有精緻裝潢,故睇樓2次即決定入市。據了解,原業主2005年以約325萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約505萬,期内升值約1.5倍。

富澤花園3房980萬售

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角富澤花園富嘉閣中層G室,面積約667方呎,單位原則屬三房兩廳連主人套房間隔,向北眺望樓景。原業主去年9月叫價1150萬,最新減價至980萬售出,減價170萬,減幅達15%。據悉,原業主2011年以638萬購入上址,持貨12年,帳面獲利342萬,期間升幅54%。 

盈豐園兩房398萬易手

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園1座中層E室,面積367方呎,兩房間隔,日前獲區內首置客垂青,而且原業主累積減價達32萬,亦不打算反價,上述買家有感樓價吸引,遂便決定以398萬購入作自住,呎價為10845元,屬市價。原業主於2011年以約162萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達236萬。

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ