海怡半島3房980萬易手

中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島13A座高層A室,面積633方呎,3房套間隔,享園景、池景及海景。原業主以980萬將單位易手,呎價15482元,是次成交較銀行估價低160萬。新買家屬於用家。原業主2001年以250萬買入單位,持貨22年,帳面獲利730萬,期内升值292%。

宇晴軒2房788萬沽

利嘉閣高級聯席董事邱家仁表示,長沙灣宇晴軒7座高層E室,面積約445方呎,2房間隔,外望內園景。單位日前以788萬沽出,呎價約17708元。據悉,原業主2014年以約527萬購入單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約261萬,期内升值約50%。

昇悅居3房1160萬成交

港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣昇悅居1座低層G室,面積約672方呎,3房2廁間隔,向正南享開揚景。原業主以約1200萬放盤約2個月後吸引區內客洽詢,議價後以1160萬易手,呎價17262元。新買家為換樓家庭客,心儀單位景觀開揚,且有裝潢。據悉,原業主2014年以約805萬購入,是次轉手帳面獲利355萬,升值約44%。

新寶城2房628萬易手
美聯區域經理黃少明表示,將軍澳新寶城2座中層B室,面積378方呎,2房間隔。原業主去年7月以700萬放盤,近日累減72萬或約10%,以628萬易手,呎價16614元。據了解,原業主2016年以470萬購入上址,持貨超過6年,帳面獲利158萬,單位升值約33%。

愉翠苑3房居二市場600萬沽

世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田居屋愉翠苑愉庭閣K座低層06室,面積650方呎,3房套房間隔,向正北,望園景,原叫價610萬,放盤1個月,微減10萬至600萬(居二市場價)沽出,呎價9231元。據了解,原業主2007年以154.47萬購入上址,持貨逾15年至將單位沽售,帳面獲利445.53萬,期内升值2.9倍。

兆邦苑2房自由市場356萬易手

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆邦苑中層16室,面積375方呎,2房1廳,首置買家鍾情單位附設企理裝修,業主亦減價8萬,且買家原本居於同區,熟悉區內環境,決定以356萬(自由市場價)購入單位自住,呎價9493元。據悉,原業主2005年以68萬購入單位,是次轉手帳面獲利288萬,期内升值4倍。

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