傳深汕特別合作區放開限購限售 深圳首个不限购区域誕生

《南方都市報》報道，深汕住建局日前提出涉及取消個人商品住房限購等政策，已在落地實施。有業內人士稱，政策調整仍然偏向於「房住不炒」大基調，但鼓勵長期投資深汕合作區的信號很明顯，限售週期的縮短亦有助樓市的流通促進交易。

深汕住建局據傳日前發布《關於積極支持剛性和改善型住房需求的通知》，調整涉及三方面，包括放開限購，暫停對自然人實施商品住房限購，即無需提供無房證明；二是優化商品住房轉讓管理，即自取得不動產權證書之日起2年內禁止轉讓；三是推行優先申購制度，小於120平商品住房仍舊優先面向深汕轄區戶籍居民銷售，第二批銷售放開對其他區域客戶購買；大戶型購買資格不限。購房者或其家庭在深汕轄區內已有商品住房的，不再享有優先申購資格。

該報道引述相關工作人員稱，雖然《通知》沒有正式文件但已在實施落地，「限購放開了，但是只針對自然人，限售期調整為兩年，另外其他的政策和購房人關係不大。」

此前，深汕特別合作區實施商品住房和商務公寓限購。居民家庭在合作區持有的商品住房和商務公寓總套數不得超過兩套，成年單身人士（包含離異）在合作區持有的商品住房和商務公寓總套數不得超過一套；另外據2019年底起執行的限售政策，居民在合作區購買商品住房和商務公寓的，自取得不動產權利證書之日起5年內禁止轉讓。