區內客368萬購龍門居

祥益區域董事黃慶德表示,屯門龍門居10座低層D室,面積592方呎,3房戶,以368萬(居二市場價)獲區內客承接,呎價約6216元,屬市價成交。據了解,原業主於1998年以約100.2萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約267.8萬,升值約2.7倍。

海新大廈2房565萬沽

美聯營業經理江雲龍表示,北角海新大廈高層B室,面積約為308方呎,2房間隔。新近以565萬易手,呎價約18344元。據悉,原業主2015年以約500萬購入上址,是次轉售帳面獲利約65萬,期内升值約13%。

愛海頌鬆綁貨792萬易手

中原區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣愛海頌1座低層C室,面積477方呎,2房間隔,望向南街景,最初開價800萬,議價後以792萬易手,呎價16604元。據悉,原業主2020年以764.1萬購入單位,持貨滿3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁,即沽出單位,帳面獲利27.9萬,期内單位升值4%。

顯明苑中層戶323萬沽

世紀21經理魏仕良表示,將軍澳居屋顯明苑中層11室,面積216方呎,開放式間隔,裝修企理,望開揚山景。原業主去年11月放盤叫價350萬(自由市場價),現減27萬以323萬成交,減幅達8%,呎價14954元。據悉,原業主2019年以300萬購入上址,持貨4年,帳面獲利23萬,期内升值8%。 

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