碧海藍天2房840萬成交

利嘉閣高級聯席董事邱家仁表示,長沙灣碧海藍天3座高層B室,面積約501方呎,2房間隔,外望開揚市景。以約840萬市價成交,呎價約16,766元。據悉,原業主2008年以約340萬購入上址,持貨約15年,現轉手帳面獲利約500萬,期内升值約1.5倍。

凱帆軒2房798萬易手

港置區域營業董事蘇國榮表示,大角嘴凱帆軒1座低層G室,面積448方呎,2房間隔,向南享海景,單位以約850萬放盤約半年後吸引外區客洽詢,議價後再減價約52萬,以798萬易手,呎價約17813元。據悉,原業主2003年以約176.4萬購入上址,是次轉手帳面獲621.6萬,期内升值約3.5倍。

沙田好運中心2房520萬沽

中原分區營業經理杜文俊表示,沙田好運中心竹林閣中層F室,334方呎,2房間隔,放盤時叫價約600萬,議價後以520萬易手,呎價15569元。據了解,原業主2015年以410萬入市,持貨8年,是次沽出帳面獲利110萬,期內升值約26.8%。

怡心園3房675萬獲承接

美聯區域經理黃少明表示,將軍澳怡心園2座極高層D室,面積604方呎,3房套間隔,新近以675萬易手,呎價約11175元。據了解,原業主2017年以636萬購入單位,持貨超過5年,帳面獲利39萬,期内升值約6%。

寶明苑開放式戶295萬售

世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳寶明苑寶松閣A座低層11室,面積213方呎,開放式間隔,單位以330萬放盤,新近減價35萬以295萬(自由市場價)成交,減幅10%,呎價13850元。據了解,原業主2009年以91.3萬購入單位,持貨14年,帳面獲利203.7萬,期内升值2.2倍。

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