藍灣半島3房876萬易手

利嘉閣聯席董事武秉強表示,小西灣藍灣半島7座中層E室,面積約566方呎,3房間隔。原叫價約978萬,近期減至900萬,獲買家洽購,議價後以876萬易手,呎價15477元。據悉,原業主2007年以約318萬買入單位,持貨16年,是次轉手帳面獲利約558萬,期內升值約1.75倍。 

富榮花園3房655萬成交

中原高級分行經理曾文慧表示,旺角富榮花園11座低層C室,面積592方呎,3房間隔,單位去年4月以700萬放售,年底再調整至680萬,直至近日以655萬成交,呎價11064元。據了解,原業主2015年以477萬購入單位,持貨8年,現轉手帳面獲利178萬,期內升值37%。

沙田第一城3房722萬沽

美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城22座中層E室,面積504方呎,3房間隔,開價780萬,放盤1天即減價58萬以722萬沽,呎價14325元。據悉,原業主1998年以285萬購入單位,持貨25年,是次轉手帳面獲利437萬,期內升值約1.5倍。 

寶怡花園2房526萬獲承接

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園1座高層E室,面積480方呎,2房間隔,原業主由放盤至今累減59萬,終獲區内買家以526萬購入自住,呎價10958元,屬市價成交。據悉,原業主2016年以428萬購入單位,是次轉手帳面獲利98萬,期內升值約23%。 

榮輝中心兩房居二價310萬售

世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺榮輝中心1座中層J室,面積468方呎,2房間隔,望開揚山景,室內企理裝修。單位原叫價335萬,放盤1個月,以310萬(居二市場價) 承接,呎價6624元。據了解,原業主於2019年3月購入上址,當時作價315萬元(未補地價),持貨4年至今轉售,帳面蝕5萬,單位期內跌2%。

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