美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城39座中層A單位,面積284方呎,為2房間隔,原業主放售單位套現,以515萬易手,呎價約18134元。據悉,原業主於2019年以590萬購入物業,持貨4年,現沽出帳面虧蝕75萬,期内物業貶值13%。

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