首置客市價650萬購珀御

祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門珀御高層A室,面積501方呎,2房戶,單位附設發展商裝修,可即買即住,新近累減20萬,以650萬獲區內首置客承接,呎價約12974元,屬市場價成交。

帝堡城2房778萬沽

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩指,沙田帝堡城1座中層D室,面積547方呎,屬2房間隔,叫價850萬放盤5個月,新近以778萬易手,呎價14223元。據悉,原業主2008年以328萬購入單位,持貨15年至今沽售,帳面獲利450萬,期内升值1.4倍。 

換樓客747萬購荃景花園

美聯高級分區營業經理林載發表示,荃灣荃景花園8座高層A室,面積577方呎,屬3房間隔。單位開價768萬,獲換樓客議價後以747萬承接單位,呎價約12946元。據悉,原業主1996年底以348萬購入單位,持貨約27年,帳面獲利約399萬,期內升值約1.1倍。

錦龍苑中層468萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦龍苑A座中層3室,面積401方呎,屬2房間隔,開價約480萬,議價後以468萬(自由市場價)易手,呎價11671元。據悉,原業主2009年以132萬購入單位,持貨14年,是次轉手帳面獲利約336萬,期內升值約2.5倍。

麗晶花園2房480萬成交

港置區域董事陳子麟表示,九龍灣麗晶花園17座中低層G室,面積約407方呎,屬2房間隔,開價約510萬,1個月後吸引區內客洽詢,議價後減價約30萬,以約480萬成交,呎價約11794元。據悉,原業主2004年12月以約93.8萬購入單位,持貨約19年,是次轉手賺約386.2萬,期内升值逾4倍。

藍澄灣2房568萬易主

利嘉閣高級經理梁均耀表示,青衣藍澄灣2座高層B室,面積約485方呎,屬2房間隔,最初叫價約590萬,議價後累減約22萬,以約568萬成交,呎價約11711元。據悉,原業主2004年以約139.7萬一手買入單位,持貨約19年,轉手帳面獲利428.3萬,期內升值約3倍。

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