英國置業投資,不少港人首選倫敦,惟區內樓價較高,若買樓預算有限,可選擇倫敦周邊地區,最新來港銷售位於西倫敦的Hayes Village,售價由英鎊約29.9萬起,折合港幣約291萬。

由英國上市發展商Barratt London購入地皮並發展成低密度住宅,位於西倫敦Zone 5區,Nestles Avenue, Hayes, Middlesex UB3 4QF的Hayes Village,分4期發展,每座住宅大樓只有4至11層高,合共提供1473伙,面積由422至948方呎,提供開放式至3房戶,項目設有862個車位,業權長達999年,預期整體落成日期為2027年。

項目來港推售最新一期,提供1至3房,1房單位售價由英鎊約29.9萬起,折合港幣約291萬;2房單位售價由英鎊47萬起,折合港幣約458萬起;3房單位售價由英鎊約53萬起,折合港幣約517萬。單位設私人露台或陽台,享西倫敦永久河景,欣賞Grand Union Canal沿河景致。項目設9英畝綠化空間、有規劃中的NHS醫療中心、健身室及河畔跑步徑,配套相當完善。

從項目可步行至Crossrail站,步行數分鐘亦可到達Hayes & Harlington車站,前往倫敦市中心Paddington約20分鐘、往Bond Street只需約24分鐘,到Heathrow機場更只需約6分鐘車程,交通方便是一大優勢。

項目坐擁優良校網,車程20分鐘內有多所被評為Outstanding或Good的中小學,包括Upton Court Grammar School及Langley Grammer School等。倫敦近年樓價升幅有限,但租金升幅則冠絕全國。Hayes Village預期租金回報可達5.8%,不但適合購入自住,用作收租亦享不俗租金回報。發展商委託FMI至匯投資協助銷售。

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