碧滿閣3房950萬易手

美聯助理區域經理何健成表示,九龍塘碧滿閣低層A室,面積663方呎,屬3房間隔,以950萬易手,呎價約14328元。據悉,原業主2011年以740萬購入單位,持貨逾11年,帳面獲利210萬,期内升值約28%。

LP6兩房900萬成交

中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城LP6 1座低層C室,面積516方呎,屬2房間隔,另設儲物房,享海景。單位去年5月開價1150萬,最新以900萬成交,呎價17442元,創2022年跌市後屋苑兩房新高。據悉,原業主2019年以811萬購入單位,持貨4年,現轉手帳面獲利89萬,期内升值11%。

茵怡花園2房568萬售

世紀21物業魏仕良指,將軍澳茵怡花園5座低層E室,面積525方呎,屬2房戶,單位去年11月開價590萬放售,新近累減22萬,以568萬(自由市場價)易手,呎價約10819元。據了解,原業主於2003年以108萬(自由市場價)購入,持貨約20年轉手,帳面獲利460萬,升值4.2倍。

首置客443.8萬購豫豐花園

祥益區域董事袁思賢表示,屯門豫豐花園12座低層A室,面積362方呎,屬2房間隔,原業主增加議幅,減價高達24.2萬,區內首置買家遂以443.8萬購入自住,呎價12260元,屬市價成交。據悉,原業主2016年以398.8萬購入單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利45萬,期内升值約11%。

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