長實營業部首席經理郭子威表示,私宅樓價指數連升3個月,上月再漲1.3%。主因香港經濟正慢慢走岀疫情困局,買家入市的信心有所增強,一二手成交明顯暢旺。

但要意的是,香港的經濟復甦步伐緩慢,岀入口數字較預期差。美國經濟有機會進入衰退,再加上,通脹仍揮之不去,相信美息仍有最少一次的加息空間。因此,香港息口仍有上升壓力。

郭子威認為,樓價指數有滯後因素,相信未來數月有機會回落。預期樓價上半年會平穩發展,要下半年才有明顯走勢,而預期全年樓價波幅8%。

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