美聯山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示,山頂及南區於4月份的租務成交暢旺,迄今已錄得約33宗租務成交,而值得留意,逾5成的租務個案的月租更高逾10萬,反映優質租盤需求殷切。本月區內最大額的租務為白加道一個3042方呎的租務個案,月租達28萬,呎租更高達92元水平。

方富義稱,截至4月24日為止,山頂及南區租務成交暫已錄得約33宗成交,涉及按月租金的金額便達363.98萬,若以涉及的總實用面積約71333方呎計算,呎租便達51元水平。在成交個案中,約有17宗的每月租金金額逾10萬,即佔總租務個案的52%,優質大額租務成交主導。

若按類型劃分,洋房項目佔6宗,而最矚目的為白加道Sky Court洋房,面積約3042方呎,月租約28萬,呎租約為92元,為本月區內最貴重的租務個案。另外,深水灣徑8號一個3,302方呎單位,月租約26萬,即呎租約為78.7元,而加列山道74號洋房,面積約為2713方呎,亦以約23萬月租成交,呎租約為84.8元水平。方富義預期,隨著市場氣氛向好,區內物業的買賣及租務需求將持續理想,優質豪宅大單位的租務更「有價有市」。

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