美國聯邦儲備局一如市場預期,再加息0.25厘;香港方面,匯豐銀行今日宣布將最優惠利率由5.625厘調高至5.75厘。利嘉閣總裁廖偉強表示,聯儲局的議息後聲明暗示下半年會停止進一步加息,換言之本輪加息周期已大致完結;到今年第四季,息口更有機會掉頭向下。過去10次美國加息,香港只有4次跟隨,累積只加了0.75厘,因此香港的供樓利息仍然處於極低水平,對置業者並未有構成很大壓力。

廖氏續稱,雖然今次香港再加息0.125厘,但目前的經濟及樓市狀況,與去年已不可同日而語。自從恢復通關及撤銷大部分防疫措施後,新盤及二手物業的交投明顯暢旺,樓價亦從去年的低位累積反彈約7%,市場信心轉強;因此今次加息不會令買家的入市意欲有所減退,反而市場憧憬末季或會掉頭減息,將進一步帶動樓市氣氛向好,資金搶先入市;預期下半年樓市可望延續旺勢,一、二手市場價量齊升。

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