御庭居2房616萬沽

美聯營業經理曹錦輝表示,元朗御庭居連花園特色戶,面積454方呎,屬2房間隔,附509方呎花園。單位早前以658萬放售,後原業主減價42萬,以616萬沽出,呎價約13568元。據悉,原業主2020年以550萬購入單位,是次轉手帳面獲利約66萬,期内升值12%。

御皇庭2房538萬成交

利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示,上水御皇庭1座中層B室,面積約398方呎,屬2房間隔,外望開揚市景。單位原叫價約550萬,議價後累減約12萬,最終以538萬成交,呎價約13518元。據悉,原業主2014年以約380萬買入單位,是次轉手帳面獲利158萬,期內升值約42%。 

區内客428萬購威尼斯花園

中原副區域營業經理賴作智表示,上水威尼斯花園2座中層E室,面積437方呎,屬2房間隔,去年底開價約530萬,議價後以428萬易手,呎價9794元。新買家為同區分支家庭,睇樓1天內,即決定入市自用。據了解,原業主2007年以130萬購入單位,是次沽出獲利約298萬,期内升值約229%。

柏慧豪園2房569萬易手

祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍柏慧豪園6座高層E室,面積498方呎,屬2房間隔,原業主累減31萬,新買家以569萬入市自住,呎價11426元,屬市價成交。新買家為區內首置客,心儀單位裝修企理,會所設施齊備及交通便利。據悉,原業主2019年以550萬購入單位,是次轉手帳面獲利19萬,期内升值約3.5%。

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