新地發展的沙田豪宅瓏珀山近月正式入伙，項目示範單位及佔地約5萬方呎的會所連園林曝光，最矚目為園林原址保留野生土沉香，設計上亦要遷就，並特意修改住宅及車位布局，犧牲約10個車位。
新地工程管理部高級策劃經理張展鴻表示，會所大草地旁有一棵經悉心保全、被列為國家二級保護植物的野生土沉香，為保留該棵珍貴的土沉香，集團投放許多人力物力及特別工序，例如在規劃初期已決定修改住宅和車位的排列設計，施工時更採用 特別護樹工程技術，安裝深達 17 米的維護樁，以確保沉香樹根部土壤不受 工程影響。這些努力旨在做到保育與發展平衡，讓住客可親身感受原生的土沉香之美，並體現集團保育與發展平衡的政策。
張展鴻同時指出，瓏珀山位於沙田多石街的半山之上，鄰近大老山隧道、獅子山隧道及港鐵沙田圍站和第一城站，亦靠近兩個郊野公園。項目運用借景手法，將四周山巒景色延伸至項 目之中，提供近3萬方呎的戶外園林面積，並在庭院中間設立約2萬方呎的大草地。多石街以山上有巨石嶙峋而命名，新地在發展時特意保留數顆巨型花崗岩，並布置在大草地的四周，讓屋苑增添地區色彩。
項目會所「Club Michel」在設計裝潢和配套設施上一絲不苟，新地特意 邀請著名日本室內設計事務所 Strickland 操刀，為會所注入現代美學風 格。配套設施方面，室內及戶外兒童遊樂場共逾 7,800 平方呎，項目更特 設戶外影院、品茶房、室内游泳池等，會所頂層更打造觀景台，提供更多 地方方便住客與親友共聚。
項目採用低密度建築群設計，由5幢19層高住宅大樓組成，合共提供335個單位。戶型以三、四房為主，亦特設市場罕見的複式連天台泳池特色戶，面積介乎920方呎至2504 方呎，共有364個車位。
發展商同日開放2個交樓標準示範單位參觀，包括3座23樓C室，面積1500方呎，4房雙套間隔，開則四正實用，客飯廳呈長方形設計，大廳兩邊皆設有窗戶，可享山景及市景等。
另外，發展商亦開放3座10樓B室，面積942方呎，屬3房1套間隔，單位間隔四正，易於擺放家具。
項目採用低密度建築群設計，由5幢19層高住宅大樓組成，合共提供335個單位。戶型以3、4房為主，亦特設市場罕見的複式連天台泳池特色戶，面積介乎920方呎至2504方呎，共有364個車位。
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現樓示範單位:
