沙田第一城錄本月首宗成交，3房1050萬易手。
中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城剛錄6月首宗成交，4座中層D室，面積853方呎，3房套間隔，望河景，4月放盤時開價約1100萬，雙方議價後以1050萬易手，呎價12309元，累減約50萬。
據了解，新買家為區內換樓客，見單位間隔合用，即購入單位自用。原業主則於2016年以835萬購入單位，持貨約7年，是次沽出單位帳面獲利約215萬離場，單位升值約25.7%。
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