藍澄灣2房568萬沽

利嘉閣分行經理梁均耀表示,青衣藍澄灣6座高層H室,面積約451方呎,2房間隔,外望市景及海景,原開價590萬,最終累減22萬,以568萬成交,呎價約12594元。據悉,原業主於2004年以180萬元一手購入單位,持貨約19年,轉手帳面獲利約388萬元,期內升值約2.2倍。

荃景花園2房530萬售

美聯高級分區營業經理梁仲維透露,荃灣荃景花園10座低層C室,面積約431方呎,2房間隔,望開揚山景。單位3月初以560萬放售,及後減價至540萬,獲同區租客洽購,議價10萬以530萬購入單位自住,呎價約12297元。據了解,原業主2016年以408萬購入單位,持貨7年,帳面獲利約122萬,期内升值約3%。

新港城2房635萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖指,馬鞍山新港城J座高層03室,面積338方呎,2房間隔,放盤時開價約680萬,議價後以635萬獲用家承接,呎價18787元。據了解,原業主2020年以645萬購入單位,持貨3年,是次轉手賬面蝕讓約10萬,期內貶值約1.6%。

公務員綠表價108萬購山景邨

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門山景邨4座景華樓高層B2室,面積296方呎。買家為區內公務員綠表客,原業主願意輕微議價,買家遂決定以108萬(居二市場價)成交,呎價3649元。

西貢苑兩房765萬沽

世紀21奇豐西貢區營業董事廖振雄表示,西貢苑B座頂層戶,面積584方呎,屬2房間隔,望內園景,連天台約508呎,業主原開價788萬,終減價23萬至765萬沽出,呎價13099元,屬市價。

廖振雄指,原業主於2017年5月購入上址,當時作價668萬,持貨6年至今將單位轉售,帳面獲利97萬,物業期內升值15%。

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ