中原副區域營業經理王勤學表示,元朗區上半月錄約27宗二手買賣成交,較上月同期跌逾40%。其中Grand YOHO 2座中層D室,面積521方呎,兩房間隔,開價930萬,減價62萬,以868萬沽出,呎價16660元。據悉,原業主於2016年9月以644.5萬一手購入單位,持貨7年,帳面獲利223.5萬,單位升值35%。
王勤學續表示,屋苑同日亦錄1座高層E室成交,面積523方呎,兩房間隔,開價900萬,減價42萬,以858萬沽出,呎價16405元。同類型單位上月造價約880萬,兩宗新成交造價低大約1.5%及2.5%。
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