首置客408萬購盈豐園 

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園2座中層E室,實用面積367方呎,獲區內首置客垂青,買家鍾情單位裝修企理,擁內園池景,原業主累減達82萬,遂以408萬購入上址自住,呎價11117元,屬市價成交。原業主於2014年以約266.8萬購入單位,帳面獲利約141.2萬,持貨9年,物業升值53%。

悅麗苑3房戶525萬易手

美聯分行市務經理陳偉健表示,葵涌居屋悅麗苑C座高層04室,面積520方呎,屬3房戶,今年5月開價530萬放盤,近日獲上車客洽購,略減價5萬,於自由市場以525萬易手,呎價約10096元。原業主為長情業主,於1978年9月以11.9萬(居二市價)購入上址,計及補地價,仍然獲利可觀。

聽濤雅苑2房戶956萬售

世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山聽濤雅苑2座高層D室,面積733方呎,2房戶,向東南望園景,放盤3個月,叫價980萬,減價24萬,獲買家以956萬承接,呎價13042元,原業主於2020年6月以955萬上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面平手離場,屬明賺暗蝕成交。

碧濤3房戶790萬承接

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田碧濤花園3期雅芝閣(2座) 低層D室,面積732方呎,3房間隔,向東南享園景,放盤3個月,原叫價850萬,累減60萬,減幅7.1%,獲買家以790萬承接,呎價10792元,原業主於2007年11月購入上址,作價338萬,持貨逾15年,帳面獲利452萬,期內單位升值1.3倍。

家庭客800萬購都會駅

利嘉閣分行高級聯席董事歐柏倫表示,將軍澳都會駅7座中層B室,面積約503方呎,2房間隔,買家為家庭客,原本租住將軍澳屋苑,轉租為買,以約800萬購入單位自住,呎價約15,905元,原業主於2007年以約283.8萬購入上址,持貨約16年,獲利約516.2萬,物業升值約1.8倍。

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