HENLEY PARK首批148伙，折實均價2.1萬。

由恒基發展的啟德現樓HENLEY PARK今公布首張價單，涉及148伙，面積由250至649方呎，折實平均呎價21088元。

恒基林達民：首批價錢屬「唔憂價」

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示、首批屬低座及高座內園景，形容開價屬「唔憂價」，認為開價有水位，以吸引市場目光，料加推單位具加價空間；即使市場多盤推，而項目具有優勢，集團對銷情有信心。最快周末收票及開放現樓示範單位。

首批單位涵蓋開放式至3房1套連衣帽間及工作間間隔，其中以一房連衣帽間單位為主，佔是次推售單位超過五成。

價單定價由575.8萬至1604.8萬，呎價由21756元至25485元，發展商提供最高10%折扣優惠，折實售價518.22萬至1444.32萬，折實呎價約19580至22937元，折實平均呎價21088元。

最快周末收票及開放現樓示位

售價最平單位為1A座2樓H室，售價518.22萬、呎價最平單位為低座 A座1樓C室，折實呎價19580元。

HENLEY PARK的折實平均呎價21088元，對比區內同系THE HENLEY II於去年4月推出首批61伙折實平均呎價約24333元，低出約13%。而THE HENLEY III亦於2021年8月推出首批81伙，當時折實平均呎價約28200元，同年4月THE HENLEY I以折實平均呎價26448元推出首批96伙。

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