中原西南區資深營業董事劉文勝表示,黃竹坑港島南岸第1期晉環車位將於近日內發售,售價高達380萬至410萬,引起區內其他二手車位獲投資者及業主關注,帶動區內車位查詢及成交激增,最新錄得兩宗成交為黃竹坑環匯廣場3樓車位,成交價分別為244萬及240萬。

劉文勝指,黃竹坑站上蓋住宅港島南岸1、2期相繼入伙,除鐵路為日常主要交通工具外,部份住客亦有駕駛的習慣,因而對車位有一定需求。但港島南岸1期晉環合共有800單位,目前陸續入伙,共提供107車位,加上區內商廈及工廈車位一向不足,料車位更趨供不應求。

同時,黃竹坑地鐵上蓋港島南岸住宅停車場時租已高達每小時80元,而市場估計未來住宅車位(月租)將高達7000至8000元,種種因素促使住客於區內另覓車位,作自用或投資,引發近期黃竹坑區內車位買賣及租賃查詢明顯上升,交投漸趨活躍。

環匯廣場是一座位於黃竹坑的甲級商廈,由恆基兆業及恊成行於2015年建成,每層樓面面積約9000方呎,提供88個車位,1至5樓為停車場,7至36樓為甲級商廈,樓高32層。劉文勝補充,新買家為內地投資客,因看好該區前景,故在看過相片後便拍板買入車位。現時環匯廣場尚餘約9個車位待售,折實售價由176萬至263萬不等。

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