美聯分行高級營業經理林曉丹表示,元朗朗晴居本月首宗成交,為12座中層G室,面積約744方呎,採3房套間隔,單位早前以744萬放售,而買家睇樓多時,有見單位合符條件,逐議價至深夜,終於半夜打動業主減價11萬,以733萬承接,呎價約9852元。

據了解,原業主於2010年4月以300萬購入單位,持貨約13年,帳面升值約433萬元或逾1.4倍。

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