團結香港基金副總裁葉文祺表示,相關措施將有利於緩解過去積累的換樓需求,幫助有需要家庭實現「細換大」的目標,同時令更多小型單位有機會被重新釋放到市場上,變相令上車客選擇增多,有利改善市民整體生活質素。

葉文祺也留意到,相關措施要做到真正盤活「換樓鏈」,還有不少疑慮需要解答。舉例來説,對於那些需要先購買新單位之後才能放售自住單位的市民來説,可能存在雙倍印花稅預繳、以及供款與收入比率重複計算等疑慮。因此,對於新措施能否發揮作用,他認爲還需要就這些疑慮進一步調整。

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