杏花邨3房860萬沽。
中原高級分區營業經理鄭俊輝表示，柴灣杏花邨7月成交量與上相約，暫錄6宗成交，最新促成47座高層3室，面積645方呎，採3房間隔。業主上月放盤，叫價950萬，吸引一名已於區內物色3房單位一段時間的用家積極還價，業主單位已收租多年沒有按揭，見買家有誠意，遂願意配合，降價90萬，最終以860萬成交，呎價約13333元。
據了解，新買家為用家，鍾情上址樓層高，景觀開揚，附有露台，加上3房間隔實用，所以積極還價，終成功購得心儀單位。原業主則於1989年以71.82萬購入單位，持貨34年，是次易手帳面大賺788.18萬，單位期內升值11倍。
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