九倉集團(0004)主席及常務董事吳天海表示,內地樓市過去幾年問題較多,至今仍然存在,雖然中央有不同的政策推出,但相關政策未能落實到地方層面,故市場仍在觀望中。他稱,九倉在過去數年未有在內地增加新投資,受到市況影響,土地儲備亦已減低,認為選擇正確,未來則仍會留意市場上的投資機會,但相信不會急於一時。
奢侈品受線上衝擊少
吳天海表示,今年以來內地及本港經濟表現疲弱,觀察到消費者更為謹慎,但高端市場表現較中端市場理想,因為中端產品線下市場被線上市場搶走,而奢侈品以及高端產品的情況未見太嚴重。他稱,旗下商場銷售按年有增長,但增長幅度未見很大。
積極開拓新酒店品牌
酒店方面,他表示,九倉於內地經營的數間高端酒店上半年表現較預期理想,收入及毛利更創開業以來的新高,反映消費者仍願意消費於高端產品上。他續稱,目前正積極開拓新酒店品牌,位於長沙的新酒店品牌將於今年第四季推出,並形容當地的消費能力強勁。
中期撥備大減 股息維持0.2元
九倉中期基礎淨盈利18.1億元,按年大增3.27倍,主要由於發展物業撥備大幅減少,而計入投資物業估值的純利則為6.96億元,增11.2倍。中期息維持派每股0.2元。
上半年收入為81.3億元,按年減少1%,已簽約銷售總額18.08億元,按年下跌39%,當中香港已簽約銷售額3.4億元,增17%,內地已簽約銷售額13.5億元,跌41%。
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