房屋協會正進入建屋高峰期，落實的25個項目中，16個正在建造。確保項目按計劃準時完成和交付的同時，房協亦推出多項新措施提升項目管理的效率、質素及安全，包括引入「智慧工地安全」管理系統，實時監察和分析地盤施工情況，當中要求工友佩戴智能頭盔和手錶，保障在高風險限制區域工作的前綫人員安全。房協另夥拍承建商增強職安健意識，包括在招標工程合約中，加入由房協承擔安全措施的開支。
要求工友佩戴智能頭盔和手錶 保障前綫人員安全
房協自今年3月起，已將「智慧工地安全」管理系統列為招標條款之一，管理系統涵蓋10多項安全措施，其中工友佩戴的智能頭盔及手錶設有內置感應器，能偵測工友的心跳、血壓和體溫，以至工人處於動態或靜態，還有實時定位追蹤功能；地盤管理人員能監察即時數據，有需要時可及時跟進。
工友誤闖高危區域操作範圍 警報即響
智能頭盔另設有無線射頻辨識 (RFID)標籤，與安裝了RFID感應器的地盤重型機械例如剷車，建立「重型機械操作區域偵測警報系統」，每當工友接近或誤闖高危區域操作範圍，剷車的感應器會偵測到工友頭盔内的RFID標籤，並主動發出警報聲響，以提醒操作員和有關工友，有效消除機械運作時的「盲點」。
另外，地盤採用「數碼化工作許可系統」，工友的智能頭盔和手錶相等於他們的「工作證」，他們進入工作地盤時，入口會登記其RFID標籤；系統亦扮演「電子鎖」，管理工友出入地盤不同風險的工作區域。房協總監(工程策劃)楊啟裕指出，工友進入高風險限制區域工作，包括密閉空間、升降機槽及地下渠管道等，需持許可證或相關訓練證書，相關證明會登記在他們的RFID標籤内，他們進出相關區域時，出入口的RFID感應器將掃描他們頭盔上的RFID標籤；若系統偵測到有工友進入未經授權的區域，會觸發警報並即時通知地盤主管。
「智能頭盔」率先在啟德專用安置屋邨上蓋工程測試
楊啟裕說，「智能頭盔」已率先在啟德的專用安置屋邨上蓋工程，完成工地應用測試，預計最快今年底可於高危工作區域採用，日後會全面應用在房協所有地盤。
除了透過科技及制度提升建造安全，房協亦希望推動相關持份者一同恪守「安全第一」的原則。為了鼓勵承建商推行全面的職安健措施，房協早已在所有新招標工程合約中，加入「安全支付計劃」，在合約中預留充足的既定金額，由房協承擔安全措施的開支，以確保承建商有足夠資金推行所需的安全措施，包括全面採用「智慧工地安全」管理系統。楊透露，「安全支付計劃」一般佔項目總成本比例不大，估計平均佔每個合約總額大約0.4至0.5%，如25億以上的工程，預留相關開支約800至900萬元；25億以下的工程，開支則約400至500萬元。
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