建灝地產旗下九龍聯合道住宅盤,早前命名文曜,建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示,文曜最快月內推售,因屬翻新項目,不受一手條例規管,未來不會上載樓書及價單,項目提供多項折扣,當中包括41名校網折扣2%(買家或親友凡於41校網工作及居住即可享有)、及九龍塘花園城市生活折扣2%。定價有待日後公布。鄭補充,項目提供92伙,翻新費用約1.2億元,實用面積379至2183方呎,涵蓋1房至4房戶型,當中約52%為2房1套連儲物室間隔。

建灝地產於去年6月,向舖王鄧成波家族購入上述九龍城聯合道18號住宅項目,作價11.4億元,前身為「富貴長者屋」蔚盈軒。

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