政府進一步放寬樓花按揭保險成數,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示,新政策可讓買家能早在買樓花時鎖定銀行的按揭,不致於入伙時若遇上市況下調,屆時因估價不足,影響財務預算。認為更多買家選擇樓花即供,對發展商的現金流亦有幫助。

梁沛泓指出,不過現時一手樓花、一手及二手現樓單位,某程度上在爭同一批買家,新政策讓一手樓花與現樓看齊,料影響現樓項目的優勢和銷情。

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