由遠東發展持有的荃灣油柑頭綠化地帶,今年3月曾向城規會申請改劃住宅發展,該公司最新拋新方案修訂地盤發展範圍,面積增加約4,000方呎,擴至6.9萬方呎,以興建613伙,較舊方案增加95伙或約18%,涉及可建總樓面增至30.89萬方呎。

據城規會文件顯示,上述項目地盤面積由今年3月申請改劃時的約65,047方呎,包括5,242方呎政府土地,最新增加約4,047方呎或約6.2%,擴大至69,094方呎,包括5,221方呎政府土地。

住宅部分以地積比率約4倍發展,以興建2幢樓高26至27層(不包括1層地庫)的分層住宅大廈,另有1幢樓高27層(不包括1層地庫)的綜合用途樓宇,合共提供613伙,對比舊方案的518伙,增加約95伙或約18.3%,住宅部分涉及可建總樓面亦增加16,189方呎或約6.2%,至最新的276,376方呎。

另外非住用樓面維持32,523方呎,提供社會福利設施,包括安老院舍及長者日間護理單位及體弱長者家居照顧服務中心。此方案不但能提高私人房屋供應,亦有助推動年齡友善的概念,以應對香港人口老齡化問題。

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