內房碧桂園(2007)暗示將首次違約!碧桂園回應媒體稱,因內地市場深度調整和銷售疲弱,預計無法按時履行所有離岸債務義務,希望尋求一個整體方案來解決問題,並指保持公司持續經營將有助於相關各方。此外,路透亦引述一位債券持有人指出,碧桂園一隻美元債的30天付息寬限期已過,但仍未收到付款的消息。不過,消息未見影響其股價,該股午後曾報0.74元,微升約1.4%。

憂引發其他債券交叉違約

碧桂園表示,隨着一筆美元債的利息寬限期結束,該公司將首次違約。不過,碧桂園並沒有明確說明寬限期正式結束的日期是哪一天,鑑於最初的付款期限為9月17日,亦即剛好是周日,因此存在不確定性。

稱將最大程度保障所有利益相關方權益

碧桂園指出,目前已聘請專業法律顧問、財務顧問,協助評估公司資本結構及流動性狀況,努力秉持公平公正的原則,在切實可行的情況下推進解決方案,並將適時與各界進行溝通,最大程度保障所有利益相關方的權益。

事實上,早前已有報道指碧桂園一筆2025年到期的美元票據,原本應於9月17日償付1,538萬美元票息,但因未有如期付款而進入30日的寬限期,一旦最終被視為違約,更可能引發其他債券的交叉違約。

獨立企業債券研究機構GimmeCredit分析師Cedric Rimaud指出,若碧桂園不在寬限期內付款,即會構成違約。路透又引述一間持有碧桂園美元債的美國資產管理公司表示,已經準備好承擔一些損失,只是希望重組過程能夠比恒大(3333)等其他公司高效,「不用那麼痛苦」。

碧桂園項目數量為恒大數倍

彭博報道提到,碧桂園已成為內房債務危機的象徵,目前有99億美元的未償美元票據,為中國有史以來最大的重組之一;同時,碧桂園的總負債達1,870億美元,亦是全球負債最重的發展商之一。

報道又指,碧桂園的任何違約或混亂的重組,都有可能令中國房地產行業陷入更深的混亂,因為碧桂園的項目數量是恒大的數倍。

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