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買樓置業,最重要是地點交通與生活配套。內地樓市持續不振下,有網民發現發展商疑為營造屋苑有大品牌進駐,生活設施完善,居然大搞山寨工程,製作仿真度極高的「麥當勞」、「肯德基」、「7-11」、「星巴克」等招牌,在樓房尚未落成即已爭相在屋苑商業街霸佔地盤。有網民指,發展商利用山寨招牌裝飾樓盤吸引買家,已成內地樓市推銷潛規則。

據微信公眾號「跳海大院」報道,內地近日有廣州的網民在社交平台上抱怨,在高速公路駕駛時因看見遠處有「麥當勞」招牌,專程改道多駕駛7、8公里路,前往「麥當勞」進餐。豈料,當汽車駛達「麥當勞」時,發現「麥當勞」身處一個未完工屋苑的商業街內,店面裝修式樣、招牌形狀雖然和麥當勞一模一樣,但英文店名的字母則稍有不同,而且店內空空如也,是山寨版的「麥當勞」。網民批評,假「麥當勞」根本是開發商為了吸引賣家的「假象工程」。

網民指願意在店面「實景圖」算是肯花成本誠意的假便利店。網圖
網民指願意在店面「實景圖」算是肯花成本誠意的假便利店。網圖
網民批評,地產商樓盤還未建好,即急急造山寨商業街,製造興旺假象。網圖
網民批評,地產商樓盤還未建好,即急急造山寨商業街,製造興旺假象。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
有網民指部份山寨店名頗有創意,令人發笑。網圖
有網民指部份山寨店名頗有創意,令人發笑。網圖
有網民指部份山寨店名頗有創意,令人發笑。網圖
有網民指部份山寨店名頗有創意,令人發笑。網圖
有網民指部份山寨店名頗有創意,令人發笑。網圖
有網民指部份山寨店名頗有創意,令人發笑。網圖
有網民指部份山寨店名頗有創意,令人發笑。網圖
有網民指部份山寨店名頗有創意,令人發笑。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖
不少網民分享被山寨商店欺騙的經驗。網圖

投訴文一出,紛紛吸引其他苦主留言,細說遭「假招牌」欺騙的慘況。

營造大品牌進駐假象

有江蘇網民表示,曾試過在番禺的宿舍看到遠處的「麥當勞」招牌,與同學騎單車前往,到達後才發覺「中伏」,根本是一個開發商弄的假招牌,餐廳並不存在。

也有湖北網民表示,當地有一個樓盤,房子還沒建好,便先蓋好商業街,但商業街上除了一間便利店外,其他全是假招牌弄出來的空置店面。

網民反映,內地不同的發展商,似乎也默認這種山寨大品牌的做法,在仍然施工期間,便先製作各類商店的假招牌,營造樓盤得到國際連鎖品牌支持的假像,希望能吸引不細心的買家入市。

有曾任5年地產經紀的網民表示,越是高級的樓盤「往往以最山寨的方式撐場」,例如在招商的寫字樓,在店面不僅掛上「7-11」的招牌,還在所有玻璃門上貼著圖畫,讓人遠處一看以為真的貨架放滿貨品,已經營業的「真便利店」。

一字之變顯創意

至於,一些低級一點的樓盤山寨商業街,則往往是硬抄人家的品牌式樣,只把字母稍為改換,和把原有商標修改,便會掛滿商業街上,為準買家產生生活配套完善的錯覺。

不過,有網民笑言,類似的山寨商業街,志氣雖少,但二創能力倒是不低,例如把「Starbucks」變「Starbuoks」、「BurgerKing」變「BurgerRing」、「羅森便利店」變「羅淼便利店」、「KFC」變「KCF」、「瑞幸咖啡」變「瑞莘咖啡」等,一字之變即令人忍俊不禁。

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