買樓置業，最重要是地點交通與生活配套。內地樓市持續不振下，有網民發現發展商疑為營造屋苑有大品牌進駐，生活設施完善，居然大搞山寨工程，製作仿真度極高的「麥當勞」、「肯德基」、「7-11」、「星巴克」等招牌，在樓房尚未落成即已爭相在屋苑商業街霸佔地盤。有網民指，發展商利用山寨招牌裝飾樓盤吸引買家，已成內地樓市推銷潛規則。
據微信公眾號「跳海大院」報道，內地近日有廣州的網民在社交平台上抱怨，在高速公路駕駛時因看見遠處有「麥當勞」招牌，專程改道多駕駛7、8公里路，前往「麥當勞」進餐。豈料，當汽車駛達「麥當勞」時，發現「麥當勞」身處一個未完工屋苑的商業街內，店面裝修式樣、招牌形狀雖然和麥當勞一模一樣，但英文店名的字母則稍有不同，而且店內空空如也，是山寨版的「麥當勞」。網民批評，假「麥當勞」根本是開發商為了吸引賣家的「假象工程」。
投訴文一出，紛紛吸引其他苦主留言，細說遭「假招牌」欺騙的慘況。
營造大品牌進駐假象
有江蘇網民表示，曾試過在番禺的宿舍看到遠處的「麥當勞」招牌，與同學騎單車前往，到達後才發覺「中伏」，根本是一個開發商弄的假招牌，餐廳並不存在。
也有湖北網民表示，當地有一個樓盤，房子還沒建好，便先蓋好商業街，但商業街上除了一間便利店外，其他全是假招牌弄出來的空置店面。
網民反映，內地不同的發展商，似乎也默認這種山寨大品牌的做法，在仍然施工期間，便先製作各類商店的假招牌，營造樓盤得到國際連鎖品牌支持的假像，希望能吸引不細心的買家入市。
有曾任5年地產經紀的網民表示，越是高級的樓盤「往往以最山寨的方式撐場」，例如在招商的寫字樓，在店面不僅掛上「7-11」的招牌，還在所有玻璃門上貼著圖畫，讓人遠處一看以為真的貨架放滿貨品，已經營業的「真便利店」。
一字之變顯創意
至於，一些低級一點的樓盤山寨商業街，則往往是硬抄人家的品牌式樣，只把字母稍為改換，和把原有商標修改，便會掛滿商業街上，為準買家產生生活配套完善的錯覺。
不過，有網民笑言，類似的山寨商業街，志氣雖少，但二創能力倒是不低，例如把「Starbucks」變「Starbuoks」、「BurgerKing」變「BurgerRing」、「羅森便利店」變「羅淼便利店」、「KFC」變「KCF」、「瑞幸咖啡」變「瑞莘咖啡」等，一字之變即令人忍俊不禁。
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