內地專才一筆過年繳37.2萬租啟德尚‧珒溋3房

受搶人才政策帶動，代理表示近期內地專才來港定居的個案明顯增加，最新啟德尚‧珒溋錄得租賃成交，新租客為內地專才，以月租3.1萬元承租單位，更一筆過年繳37.2萬租金。

利嘉閣地產李嘉輝表示，單位位於1座中層C室，面積760方呎，屬3房1套連工人套房間隔，外望開揚市景。
代理指，新租客為內地專業人士，心儀屋苑生活配套及交通都便利齊全，加上單位間隔合適，即與業主洽商議價，最終以3.1萬元承租，呎租約41元，並一次過以全年方式繳付租金。

據悉，業主於2021年以約2,218萬元買入單位，現成功租出，租金回報約1.7厘。

大埔中心2房1.2萬租出

中原分行經理楊頌堯表示，大埔中心5座高層H室，面積299方呎，2房間隔，放盤時叫租約1.3萬元，日前議價後以1.2萬元租出，呎租40.1元。

美聯分行助理區域經理黃國輝稱，大埔白石角天賦海灣1期16座高層B室，面積1,140方呎，單位之前以3.4萬元放租，迅獲區內家庭議價1,000元，以3.3萬元連一車位承租，呎租約29元。

利嘉閣助理分區董事蔡庭勇透露，將軍澳海翩滙2座中層F室，面積1,141方呎，屬4房套間隔，外區客因工作關係以4.35萬元承租單位，呎租約38元。

祥益區域董事袁思賢指，屯門兆安苑J座中層2室，面積495方呎，屬2房戶，獲區內租客以1.02萬元「即睇即租」，並預繳3個月租金，涉及約3.06萬元，呎租20.6元。據了解，新租客為區內客，鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便接送，而且屋內附設大部分傢電。

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