恒基併購的何文田舊樓獲批強拍令，底價3.55億。
恒基併購逾10年的何文田自由道4號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價3.55億元，對比申請時估2021年8月申請時估值約2.89915億，高出6508.5萬元或約22.4%。
上述項目地盤面積4,882方呎，可建總樓面約39,933方呎；現址為1幢樓高10層的商住舊樓，地下為商舖、樓上為住宅，早於1958年落成，至今樓齡約65年。
地理位置方面，自由道4號舊樓鄰近萬科旗下新盤VAU Residence及協成行發展的芳菲等，亦鄰近港鐵旺角及旺角東站，出入交通便利，極具重建價值。
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