高息環境下,部份用家租樓觀望樓市,租賃成交持續活躍。中原地產黃冠仁指,九肚山蔚林居F座低層02室,面積934方呎,採3房連套房間隔。放盤時開價約3.5萬元,經議價獲區內家庭客以3.4萬元承租,呎租36.4元。據了解,業主則於2013年以1,168萬元購入單位,是次租出單位可享約3.5厘租金回報。

外區客1.65萬租麗港城

香港置業余柏透露,觀塘麗港城22座高層B室,面積約517方呎,2房間隔。余柏指,原業主以約1.68萬元放租,後經議價獲外區客以1.65萬元承租,呎租約31.9元。據悉,新租客心儀單位有新裝修,故睇樓2次後決定承租單位。

短租客1.2萬「即睇即租」天愛苑

祥益地產林家倫表示,天水圍天愛苑A座高層12室,面積538方呎,2房間隔。日前獲區內短租客以月租1.2萬元「即睇即租」,呎租約22.3元。據了解,原業主以約472萬元購入上址,現成功租出,租金回報率達3.1厘。

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