中原地產楊文傑表示,受加息陰霾,以及新盤低價推售影響,康怡花園二手交投放緩,不少用家傾向先租用單位,市場開始出現缺盤情況。屋苑本月暫錄4宗租賃成交,平均呎租36.6元。

代理表示,康怡花園2房戶型一值備受市場追捧,其中P座低層15室,面積461平方呎,採2房間隔,望開揚園景。單位月租叫價1.85萬元,最新以1.8萬元租出,呎租39元。

據了解,新租客見單位裝修企理,加上區內2房租盤短缺,遂在上手租客未搬走的情況下便決定預租單位。業主則於2011年12月以400萬元買入單位,持貨近12年,出租享5.4厘租金回報。

富善花園2房1.28萬租出

中原地產吳日榮表示,大埔富善花園2座高層D室,面積365方呎,屬2房間隔,區內客以月租1.28萬元承租單位,呎租35.1元。

區內客2.2萬租凱滙

香港置業袁世昌稱,觀塘凱滙5座低層E室,面積約593方呎,屬2房連儲物室間隔,單位以月租約2.4萬元放租3星期後,獲區內客議價後以2.2萬元承租,呎租37.1元。

嘉兆臺3房4.2萬租出

中原地產李崑鳴透露,西半山嘉兆臺3座中層C室,面積967方呎,屬3房1套間隔,單位最新以4.2萬元租出,呎租43元。

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