中原地產楊文傑表示，受加息陰霾，以及新盤低價推售影響，康怡花園二手交投放緩，不少用家傾向先租用單位，市場開始出現缺盤情況。屋苑本月暫錄4宗租賃成交，平均呎租36.6元。

代理表示，康怡花園2房戶型一值備受市場追捧，其中P座低層15室，面積461平方呎，採2房間隔，望開揚園景。單位月租叫價1.85萬元，最新以1.8萬元租出，呎租39元。

據了解，新租客見單位裝修企理，加上區內2房租盤短缺，遂在上手租客未搬走的情況下便決定預租單位。業主則於2011年12月以400萬元買入單位，持貨近12年，出租享5.4厘租金回報。

富善花園2房1.28萬租出

中原地產吳日榮表示，大埔富善花園2座高層D室，面積365方呎，屬2房間隔，區內客以月租1.28萬元承租單位，呎租35.1元。

區內客2.2萬租凱滙

香港置業袁世昌稱，觀塘凱滙5座低層E室，面積約593方呎，屬2房連儲物室間隔，單位以月租約2.4萬元放租3星期後，獲區內客議價後以2.2萬元承租，呎租37.1元。

嘉兆臺3房4.2萬租出

中原地產李崑鳴透露，西半山嘉兆臺3座中層C室，面積967方呎，屬3房1套間隔，單位最新以4.2萬元租出，呎租43元。

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