荃灣中心一房324萬沽呎價險守1萬元

過去周未荃灣區暫成近10宗買賣，睇樓量及成交量較上月轉旺，其中上車樂園荃灣中心錄得成交，美聯物業鍾家豪表示，單位位於12座中層E室，實用面積324方呎，業主叫價400萬元，放盤約3個月，最終以324萬元成，呎價險守1萬元，原業主一手持貨40年，勁賺13倍。

新都城3房戶823萬沽

美聯物業黃少明透露，將軍澳新都城二期9座低層H室，面積538方呎，屬3房1套間隔。單位原叫價870萬元，其後降至850萬元，最終獲用家以823萬元承接，呎價約15,297元。據了解，原業主於2017年5月以730萬元購入，持貨逾6年，是次轉手帳面獲利93萬元，期内物業升值13%。

中原地產王勤學說，元朗尚城8座低層F室，面積758方呎，屬3房連儲物房間隔。單位原開價680萬元，減價50萬元後，獲上車客以630萬元承接，呎價8,311元。據了解，原業主於2011年5月以451.2萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利178.8萬元，期内物業升值40%。

祥益地產黃慶德稱，屯門居屋翠寧花園1座中層B室，面積592方呎，屬3房間隔。日前獲區內首置客以490萬元(自由市場價)購入上址作自住之用，呎價為8,277元。

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