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本屆政府第二份《施政報告》就樓市提出「減辣」措施,包括額外印花稅適用年期減至24個月;買家印花稅、新住宅從價印花稅由15%減半至7.5%,然而東涌地皮頻頻流標,外界關注到措施作用是否不足。行政長官李家超今日(14日)出席行會前面見傳媒時,表示《施政報告》減辣後,地產代理商反應查詢數目有所增加,惟認為需時觀察市場反應。

特首李家超。(吳艷玲攝)
特首李家超。(吳艷玲攝)

 

特首李家超。(吳艷玲攝)
特首李家超。(吳艷玲攝)
特首李家超。(吳艷玲攝)
特首李家超。(吳艷玲攝)
特首李家超。(吳艷玲攝)
特首李家超。(吳艷玲攝)
特首李家超。(吳艷玲攝)
特首李家超。(吳艷玲攝)

指地產代理收到查詢數目增加

被問及東涌地皮頻頻流標,是否反映政府未掌握市場情況。李家超指本港物業市道環境受全球經濟影響,特別是高息環境,本港和其他經濟體面對同樣壓力和挑戰。因此進行減辣措施,他表示按其理解及報章報導,經《施政報告》減辣後,地產代理商反映物業查詢數目增加,惟購買物業屬重大決定,市民在查詢後按本港實際情況再作出決定。他認為市民需時考慮是正常情況,並表示理解。

李家超強調,推出「減辣」措施,最希望物業市道健康發展,「唔好大上大落」,讓市民清楚政府政策再作出決定,強調「政府所要做嘅係透明度」。

投標方面,李家超指某些地方土地供應量或較過去多,地產商在考慮投標時,除地點亦需考慮整個樓市發展情況。他認為在現階段,市場留意整個樓市發展走勢屬預期情況。他又指《施政報告》計劃成效,需時給予市場適應,政府亦會密切留意市場走勢。至於樂建居,他指出現時有適合的土地,會按實際情況在適當時間推出。

記者:李健威

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