近日整體樓市氣氛有改善,睇樓及交投量增加,租務市場亦繼續暢旺。中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示,大埔白石角天賦海灣本月暫錄約3宗租賃成交,最新錄一期11座中層A室,單位建築面積1,787平方呎,實用面積1350平方呎,4房連套房及工人套房間隔,望海景,放盤時開價約43,000元,日前雙方議價後以38,000元租出,實用平均呎租28.1元,累減5,000元。
據了解,新租客為一對同區夫婦,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即租入單位自用。據了解,業主於2013年以1789萬元購入單位,是次租出單位可享約2.5厘租金回報。
觀塘凱匯兩房21,200元租出
中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示,觀塘凱匯2座中層,實用面積540平方呎,採兩房一廁間隔,擁梗廚,單位座向西方,望內園景,最新以21,200元租出,折合實用呎租39元。
上址業主於2019年1月以960萬元購入上址,持貨4年,現租出單位可享2.7厘租金回報,回報率合理。
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