俗稱「鳥巢」的國家體育場作爲2008年北京奧運會的主場，花費了近5年時間修建，總造價22.67億元人民幣（下同），此外每年還需花7千萬元進行維護和修復，投資費用已達34億元。 如今已過去15年，鳥巢的盈虧情況引不少網友議論，有人質疑鳥巢是一個賠本工程，但也有網友稱「早在2019年，鳥巢的建築成本就已經收回來了」。
奧運會期間虧損24億
鳥巢於2003年12月24日開工建設，2008年3月完工，總造價22.67億元。建築面積25.8萬平方米，可容納9.1萬人。主結構的設計使用年限為100年，可抗8級地震。
雖然當年在鳥巢舉辦了夏季奧運會、殘奧會開閉幕式、田徑和足球等比賽。但據內媒報道，奧運期間鳥巢並沒有回本，甚至還虧了24億元。但鳥巢自此在國內外知名度開始越來越高。
商業演出加速成本回收 日租約300萬
不過，鳥巢隨後進行調整，多重方式獲取收益。除舉行過意大利超級杯足球賽、2022年冬季奧運會及殘奧會開閉幕式等大型賽事外，鳥巢還有門票、演出租金等收入。
在奧運會結束後，鳥巢進行了一年的閉館維護，並於2009年8月8日正式對外開放，成為一個旅遊景點，開始收穫穩定的門票收入。高峰時期曾達一天20萬人次，儘管之後參觀人數減少，但通過改善參觀設施和瀏覽路線，鳥巢的參觀收入依然可觀。
另外，舉辦大型商業演唱會亦為鳥巢的一種盈利方式。2009年5月1日，成龍就在這裏舉辦了鳥巢演唱會，隨後周傑倫、五月天和張傑等知名歌手相繼在鳥巢開辦演唱會。至於商業費用，一日租賃費約在300萬元，更加速鳥巢的成本回收。
除對於場館利用外，鳥巢還積極開發周邊商品，2010年鳥巢收入約2億元，僅周邊商品就占比10%。
鳥巢收入早已突破50億
至於「鳥巢是否盈利」的話題，有許多網友認爲奧運會整體上是賠錢的。不過，2020年就有網友計算稱鳥巢早已回本。
該網友表示，鳥巢的幾大塊收入中，每年門票收入將近3億元，12年下來收入就達36億元；而據2019年數據顯示，鳥巢年度舉辦各類演出活動達290多場，年營業收入超過2億元，12年來收入大約為15至18億元。因此單門票和商業活動，鳥巢收入就已突破50億元。
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