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由裕泰興發展的馬頭角城軒,今日公布首張價單,涉30伙,折實入場854.5萬元,折實平均呎價約1.8萬元,項目將於周六(12月2日)以先到先得方式銷售。裕泰興董事總經理羅秉業表示,今次推售單位主要以中低層為主。此外,他預計明年有減息空間,將為準買家提供入市契機。

項目首批30伙,面積510方呎及708方呎,2房及3房連套房間隔,價單定價由960.2萬元至1,555.2萬元,價單呎價由18,827元至21,966元,扣除最高11%折扣優惠,折實售價由854.5萬元至1,384萬元,折實呎價由16,756元至19,550元。

首批提供最高11%折扣,折實售價由854.5萬至1,384萬元,折實呎價由16,756至19,550元。同時提供代繳從價印花稅,最高為樓供7.5%。若買家為發展商旗下員工,而且不經地產代理購入,可獲額外3%折扣。

即睇城軒示範單位:

城軒提供48伙,設兩種戶型
城軒提供48伙,設兩種戶型
包括兩房及三房一套間隔,實用面積分別為510方呎及708方呎
包括兩房及三房一套間隔,實用面積分別為510方呎及708方呎
單位設梗廚
單位設梗廚
設計簡約
設計簡約
浴室空間闊落
浴室空間闊落
睡房
睡房

發展商夥中原為買家提供置業優惠,中原九龍董事劉瑛琳表示,由項目開售日起至12月31日,經本行購入項目3房單位的首3名買家,每人均可獲贈價值2.664萬元的一年「港鐵屯馬綫全月通」2張,總值近8萬元,優惠先到先得,送完即止。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商今次提供的折扣具有吸引力,項目收租回報率達2.5至3厘,對投資者具有吸引力。

項目48伙 僅提供2種戶型

城軒位於美善同道6,8及10號,提供48伙,設兩種戶型,包括兩房及三房一套間隔,實用面積分別為510方呎及708方呎。兩種戶型各設24伙。而33樓為2伙天台特色戶,面積間隔與標準戶型一樣,分別額外設有386或414方呎天台。不過單位内不設樓梯通往天台,料業主需通過消防樓梯前往。

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