由麗新及市建局合作發展的觀塘Bal Residence，麗新高級副總裁潘銳民表示，項目開放現樓示範單位以來，一周內售出3伙，套現約1,500萬元。今日開放7個示範單位予傳媒參觀，其中4個連裝修示範單位，涉及不同主題設計。潘鋭民表示，項目現時主要推售新價單為主，項目最快明年3月底交樓，屆時將會根據市場情況而定銷售安排.樓市方面，他認為現時大市開始復甦，惟買家仍然審慎，成交保持平穩，樓價不會有太大變化，預計上述情況明年年中會有改變。
即睇示範單位
其中26 樓A室，面積338方呎，屬1房間隔，以影遊列國為設計主題，採日字廳設計，方便擺放傢俬。睡房空間闊落，更附有兩邊窗戶，通風及採光度十足。單位裝修風格以日式原木風為主，全屋以大地色系為主調，配以不同相機配件擺設及旅行攝影照作裝飾，盡顯旅遊攝影愛好者的家具品味。
而26樓B室，面積345方呎，為1房間隔，採童趣天地為設計主題，單位採用奶茶色為設計主調，突顯溫馨家庭感覺。設計師在客飯廳牆身裝上大型攀爬牆和兒童填充板，除此之外，客廳中間以拉趟式屏風分隔出兒童天地，突顯出空間靈活性與實用性，亦增加不同空間的私隱度。
另外26樓C室，面積341方呎，為1房間隔，以影音世界為設計主題，單位空間寬敞，落地玻璃外接特大露台，享開揚山景。整個單位以英式風格為主調，客飯廳擺放鮮豔顏色傢俱突出主題，同時配合英式茶具，盡顯品味。除此之外，單位擺放多樣影音設備，滿足不同影音愛好者。
至於26樓D室，面積341方呎，屬1房間隔，則以鐘錶之家為設計主題，單位廳房分明，整體以輕工業風配搭英式風格，大膽採用深綠色牆身，突顯屋內傢俱和擺設，並以鐘錶愛好者作為設計藍本，在睡房放置專用工作台，配合牆身特色掛飾及古董鐘錶擺設，營造出沉浸式感受和體驗。
發展商同步開放26樓E、F及G室交樓標準示範單位參觀。
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