新地天水圍大型項目YOHO WEST取得逾1.8萬票後,昨日(2日)進行首輪銷售,合共推出350伙發售,昨日吸引不少準買家到場,並出現排隊人龍,由於發展商以分組形式揀選單位,昨日未有出現萬人空巷的場面,揀樓秩序井然,市場稱,項目昨天全日共售出約338伙,接近沽清,為今年8月長實推售油塘親海駅後,近4個月單日銷情最佳的新盤。
由新地發展的天水圍天榮站上蓋項目YOHO WEST,昨日進行首輪發售,以價單方式合共發售350伙,項目挾18436張入票,為今年新界區票王姿態進行開售。位於南昌站上蓋V Walk的售樓處所見,早於開售前半小時已有多名準買家到達現場輪候登記,並出現排隊人龍,發展商先進行A組大手購貨組別,買家可購1至4伙。
即睇YOHO WEST示位:
截收逾1.8萬票 超購逾51倍
項目示範單位設於西南九龍V Walk商場內,自開放以來,參觀人數絡繹不絕,睇樓客及代理排隊輪候參觀示範單位,不時出現排隊人龍,而鄰近一帶亦有不少代理撈客,向途人介紹項目各項優勢及特色。
揀樓秩序井然
A組於昨日中午完成揀樓程序,共售出約67伙,隨後於下午約1時進行B組揀樓程序,情況更墟冚,大批準買家及代理排隊等候。是次發展商分多組進行揀樓,以分流方式進行揀樓,故登記人士毋須逼爆現場,準買家排隊秩序井然有序,但仍保持熱鬧氣氛。
市場消息指出,項目截至下午3時許,共售出逾140伙,揀樓至傍晚7時,認購單位已彈升至240伙,由於分階段揀樓,據了解,至晚上8時半的組別,仍有大批準買家到場登記準備揀樓。
用家佔約8成
市場稱全日共售出約338伙,接近沽清,僅餘約15伙有待承接,為今年長實推售油塘親海駅後,近4個月單日售出最多單位的新盤。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行昨日出席率約7成,其中3房買家佔約一半;剛需客佔約8成,另有1、2成作投資用途。因項目戶型切合剛需客需要,加上價錢實惠,吸引不少買家購入自用及投資,料日後呎租可達30至35元,租金回報可達3厘,料本月一手成交料將重上千宗水平,可達1,300宗。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱,YOHO WEST定價吸引,符合不少上車客預算,因此是次買家以90後及00後買家為主,佔用家逾8成以上,該行入票客源中投資客佔約2成。
此外,裕泰興發展位於土瓜灣美善同道的單幢式現樓項目城軒,昨日亦進行首輪銷售,以先到先得方式推售價單上的30伙,另推出2伙特色戶以招標形式出售。市場消息稱,項目昨日暫售出1伙。
是次較特別為每完成一組登記程序,便有職員手持白色牌帶領準買家入內進行揀樓。
即睇城軒示範單位:
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