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太陽城集團前主席,綽號「洗米華」的周焯華,前年因涉內地開設非法賭場及詐騙等罪,被澳門司警拘捕,其後被裁定判監18年。由其「前女友」名模Mandy Lieu持有的西半山珒然豪宅單位,該物業早前由債權人接管,淪為銀主盤,近期終正式委託代理行推出放售,開價9,500萬元,其實珒然亦屬於很罕有放盤,全屋苑只得30伙。

該物業位處極高層,實用面積2,182平方呎,3房間隔,享開揚維港景,物業目前由新濠國際(00200)旗下子公司新濠博亞以債權人形式接管,而新濠博亞已於近日正式委託部份代理行將物業放售,叫價9,500萬元,並可提供議價空間。

資料顯示,上述珒然單位由Mandy Lieu於2014年中斥9,132.57萬元購入,當年以PULL PAY形式入市,至2021年11月才將單位向新濠博亞進行抵押,而新濠博亞近年曾就上述單位入稟高等法院,要求法庭下令交出單位,以確保根據抵押協議,取得所借出的抵押債務。

單位內櫳所見,全屋落地玻璃,由私人升降機大堂,到大廳、房間,包括衣帽間,都可從落地玻璃飽覽維港及半山景致,客廳放置L字大梳化、六人飯桌,入牆櫃打開內藏鋼琴,廚房內的煮食爐具及紅酒櫃皆屬德國高級品牌。睡房更將原是三房間格打通成一個主人房,面積約400平方呎, 設有桑拿房及巨型衣帽間,主人房除放置一張King size大床,特別之處是主人房佈滿鏡陣,大床天花位置有一大圓鏡。另外床尾電視櫃亦以鏡面設計,大床附近的大浴缸,同樣以鏡面作牆身。

睡房設計引起網民關注,因為大床上的天花有一面巨大圓形鏡,而床尾更有整面牆大的落地鏡,鏡上安裝掛牆電視,網民笑稱是增添情趣的設計,但堪輿學家周璞初表示,鏡對睡床會使人焦慮、影響睡眠品質,還會造成感情不順、有爛桃花,鏡面面積越大,運勢越差。而在燈光昏暗看不清時,也容易被鏡中的反射物嚇到。 
周師傅指,除了明鏡之外,電視螢幕、玻璃材質物品等,會產生倒影的「暗鏡」,也須避免正對著床,若無法避免則建議睡覺時稍加遮蓋。

另外,雖然相中睡床以三邊落床擺放可有助財運,但發現並未有床頭板,風水上,睡床最好要有床頭板因為有靠山,而且背靠有牆壁。

約400方呎的睡房有一個小偏廳,放置一組圓的大紅色梳化於窗邊,可飽覽居高臨下的海景,風水佈局上周師傅指,採用紅梳化只要配合方位是可催喜慶,但錯位就會招災劫如牢獄及病痛。由於未知單位具體方位,故未能知道詳細情況。

周師傅提醒,睡房安床最好門不直沖大床,開門方斜角45度納氣為最佳。

 

不過,買入「然」字系列的富豪,並不能為業主帶來事業順境。因生意不景陷入財困的中國創意數碼娛樂主席蕭定一,就購入珒然隔離的「殷然」特色戶,亦曾多次將同系「殷然」頂層複式天池屋加按套現周轉,單位曾叫價2.9億元放賣,最終於19年以約1.98億元沽出,實用呎價7.68萬元。

蕭定一原於2016年以1.5億元購入,實用面積2,575方呎,4套房間隔,連1,196方呎天台及私家泳池,並附有兩個車位。持貨逾三年物業升值31%。每當經濟不景,特別多豪宅放盤,甚至有銀主盤出現。富戶手持的豪宅成為旗下財富最後一條防線,在最壞情況才需沽貨套現。未來要留意持有抵押物業的債主會否急於放貨。

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