曾出現主力牆風波的日出康城首都6座,區內代理指出,其實陰霾早已成過去式,繼10月錄得破冰成交後,最近一個低層兩房再錄成交,據透露,新買家並未因主力牆風波而感到擔心,不過原業主則持貨2年間,帳面蝕逾百萬。

香港置業劉浩勤表示,單位位於首都6座低層RC室,面積517方呎,屬兩房間隔。原業主於本月初以650萬元放售,放盤半個月後最終以585萬元成交,呎價11,315元,成交價創今年新低。

參考對上同類單位成交於上個月,同位於6座低層RC室,面積517方呎,以650萬元成交,相隔一個月,賣平65萬元。
據悉,原業主於2021年4月以740萬元買入單位,持貨逾兩年,帳面蝕155萬元,貶值21%。代理指,主力牆風波影響其實早已成過去,現時蝕讓原因主要是市況影響較大,而屋苑12月暫錄4宗成交,目前約有132個放盤,叫價由630萬元起。

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