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 碧桂園香港旗下九龍塘瓏碧上周突加推並大幅減價推售,過去周末取得不俗參觀,發展商表示共錄得逾4000人次,昨日隨即將更新首兩張價單,並大幅增至約40%折扣,折實平均呎價減至17127元,折實入場費396萬,令單位售價變相減價逾30%。

直擊示範單位

單位為25樓K室,面積354方呎,屬1房間隔
單位為25樓K室,面積354方呎,屬1房間隔
採開放式廚房設計
採開放式廚房設計
單位善用高樓底設計,打造垂直空間。
單位善用高樓底設計,打造垂直空間。
單位整體設計以現代時尚為主題
單位整體設計以現代時尚為主題
以白色為主調
以白色為主調
運用圓弧流綫及金屬質感
運用圓弧流綫及金屬質感
打造一個集美感與實用性相結合的生活環境
打造一個集美感與實用性相結合的生活環境
配合一列落地玻璃窗,大大增加採光度
配合一列落地玻璃窗,大大增加採光度
面積約38方呎的「三合一」露台
面積約38方呎的「三合一」露台
值得一提的是,該單位樓底約3.45米
值得一提的是,該單位樓底約3.45米
較市場上大部分住宅單位的樓底高
較市場上大部分住宅單位的樓底高

 早前近百排隊輪候人龍

九龍城現樓項目瓏碧睇樓客人流多
九龍城現樓項目瓏碧睇樓客人流多
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九龍城現樓項目瓏碧睇樓客人流多
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九龍城現樓項目瓏碧睇樓客人流多
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售價與新價單睇齊

瓏碧昨日更新首2張價單,其中90天付款方法折扣由原來的8%增至9%,另外亦提供3%「瓏碧超級41名網折扣」優惠,以及高達27.55%的「超級優秀人才折扣」優惠,總折扣高達39.55%,較原來只有13%折扣,調高26.55個百分點。

首兩張價單分別提供50及20伙,扣除當中已售出單位,尚餘約30伙可供發售,單位面積由213至414方呎,以新價單最新折扣39.55%計算,折實平均呎價為17127元,較新推出的3號價單折實平均呎價17681元,還要低約3.1%。

折實入場費396萬

以17樓A室為例,面積354方呎,屬2房間隔,價單定價為962.7萬,扣除最高39.55%折扣後,折實售價582萬,呎價16441元,對比去年10月折實售價約840萬,樓價足足低了258萬,即減幅約31%。另位於9樓G室,新舊售價相比,亦調低約30%。

料周末推售

至於1及2號價單尚餘30伙中,售價最平為12樓B室,面積213方呎,屬開放式間隔,折實入場費396萬,呎價18592元。售價最高單位為9樓G室,面積414方呎,折實售價約685.6萬,呎價16560元。

發展商上周突擊推出3號推出以來,市場反應不俗,參觀者絡繹不絕,吸引不少家庭客及上車客前來參觀,項目亦加開全新位於25樓K室示範單位供參觀,過去周末並成功吸引超過4000人參觀現樓,當中除區內業主及租客外,亦吸引到其他地區客人,亦有優才及專才前來參觀,當中約6成為年輕人。

發展商表示,項目將於周內公布銷售安排,最快周末展開銷售。位於賈炳達道138號的瓏碧已屬現樓,共提供190伙,面積由213至414方呎,涵蓋開放式至2房戶,項目推售以來累售70伙,套現逾5.7億。

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