碧桂園（2007）在面對龐大債務壓力下，被迫拋售海外資產還錢。內媒報道，碧桂園繼全面退出澳洲業務後，正考慮出售位於倫敦東部的住宅開發項目Ailsa Wharf，並已委聘畢馬威進行債務重組，此舉意味公司亦開始退出英國市場。
Ailsa Wharf項目規劃可建成952套住宅，總價值約4.5億英鎊（約44.7億港元）。碧桂園於2018年聯同結好控股（064）購買有關地皮，當時計劃開發13棟建築，包括785套住宅和辦公空間，預計2021年完工。不過，碧桂園在施工過程中發現泰晤士河污水管道穿過地皮，導致工程需要延長及重新設計。
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