市建局行政總監韋志成表示，市建局在2021年9月啟動深水埗兼善里/福華街發展項目（兼善里項目），將項目範圍內老舊殘破的樓宇和附近未被善用的政府土地及社區設施一併納入作重整規劃，以改善該區居民的生活質素和居住環境。市建局於去年4月向項目內的物業業主發出收購建議，截至本月初，項目涉及的830多個業權，有超過九成的業主已接受市建局的收購建議。
項目規模龐大 涉830多個業權
韋志成在網誌表示，兼善里項目規模龐大，830多個業權中，接近四成為自住物業業主、逾半為出租住宅業主；由於不少單位被改建為劏房，令需要安置和搬遷的住宅租戶多達1,200多個；至於商戶亦多達百多間。市建局團隊本著改善舊區整體環境的初衷，貫徹「以人為先」的理念，在收購和安置工作上，從業主、租戶和商戶角度出發，在既定的政策框架下，因應他們各自不同的需要，主動提供適切的支援服務，並盡力協助他們解決在安置和搬遷時遇到的困難。
自去年4月，市建局向兼善里項目內的物業業主發出收購建議後，團隊已陸續向接受收購方案的業主發放現金補償和特惠津貼，部分住宅業主在收到現金補償後，分別在深水埗、油尖旺、葵青和九龍城等不同地區購買了私人住宅單位作新居所。
兩業主選擇以煥然壹居「樓換樓」
在現金補償以外，市建局團隊亦為合資格的自住業主提供「樓換樓」的選項，業主可選擇原址興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」現樓單位。在已接受收購方案的合資格業主中，兩名業主選擇以煥然壹居的「樓換樓」現樓單位作為未來的新居。
韋志成指，除了協助兼善里項目的業主之外，由於項目內有不少劏房，當中超過兩成租戶更是60歲或以上的長者。在現行的補償及安置政策下，合資格的住宅租戶可獲編配公屋單位；團隊亦為編配到公屋單位的獨居、「雙老」或體弱的長者租戶，因應其身體狀況和生活所需，度身設計新居，配置合適的家具和長者友善設施，讓他們居家安老。
另一方面，韋志成表示團隊將夥拍地區組織，為項目內有需要的基層和低收入家庭提供執屋服務，讓他們可以盡快遷往新居，改善居住環境。
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